刚到新西兰，没有本地租房记录和车，怎样开始生活？

很多人把移民的准备集中在居民身份上。等真的准备出发，才发现还有很具体的事情：房子怎么租？没有本地租住记录，房东会不会接受？车还没有买，孩子上学、自己上班怎么安排？

在我看来，身份是进入新生活的重要一步。接下来，怎样了解当地规则、建立信任、把每天的生活接起来，同样重要。这也是我们所说的移民生活“破圈”服务。

租房时说的Reference是什么

放在租房这件事里，我会把reference解释为“租住表现推荐证明”。它不一定是一张固定格式的证明，也可能是可以联系的推荐人，例如以前的房东或物业经理，能够说明你过去怎样履行租约、维护房屋和与人沟通。

新房东想了解的是：把房子交给你以后，双方能不能安心、顺利地相处。租赁申请可能会要求推荐人资料，并征得相应同意后进行核实。Tenancy Services租赁申请说明

刚从海外来，没有新西兰的租住记录，可以直接说明。可以先问房东或中介能否接受以前海外房东的推荐，或者其他适合说明你履约能力的材料；如果过去住的是自有住房，也如实说明。具体接受什么，由对方结合申请来判断。

不必把没有本地记录理解成没有机会。我们可以先把自己的情况讲清楚，让对方了解这个准备在这里安家的家庭。

我们会先帮你了解这里的租房规则

对通过我们办理移民的客户，我们会先介绍新西兰租房与国内习惯有哪些不同：申请怎样准备，合同里哪些内容需要理解，作为租客有什么权利，又需要履行哪些义务。

例如，租期怎样约定，租金按什么周期支付，押金怎样处理，房屋有问题怎样报修，房东检查房屋怎样安排，以及搬离时需要注意什么。这些事情在签约前先讲明白，住进去以后就少一些误会。具体租约也可以结合官方租赁协议说明来理解。

我们接触的客户里，有不少是在国内已经建立了稳定生活的中产家庭。他们来到这里，也希望爱护房子、按约履行责任，安安心心地过日子。

在我们的接洽经验里，当租赁中介了解家庭情况，也知道客户已经接受过基本租房规则的介绍，沟通往往会顺畅一些。对方看到的是具体的人和生活安排，信任也就更容易开始建立。

这部分租房规则讲解与申请准备协助，已经包含在我们的总服务费里。

选房时 把每天要走的路线一起看

如果刚来还没有车，我建议先把几个地点放在同一张地图上：住处、学校、工作地点和常去的超市。

不要只看两点之间离得近不近，还要看实际上怎样去、需要换几次车，以及早上出门和晚上回家时有没有合适班次。在奥克兰，可以用AT出行规划查询公交、火车和轮渡的路线。

尚未提车的阶段，可以根据路线使用公共交通，少量看房或办事行程再搭配出租车等方式。重要的是先安排好头几天必须去的地方，不必一落地就把所有事情都挤在一起。

有孩子的家庭，还可以把学区和学校的选择一起考虑。适合上学，也方便大人工作和买菜，生活会轻松很多。

买车 可以提前一到两个月开始了解

我们通常会在客户出发前一到两个月，带大家了解新西兰公开汽车交易平台上的信息。新车和二手车都可以看，先根据家庭人数、预算和使用需求来筛选。

我们也会做一些简单的信息搜索培训：怎样看车型、年份、里程，怎样比较同类车辆，怎样把范围逐渐缩小。这样你看到推荐时，就更容易理解为什么这辆车可能适合自己。

在你来之前，我们会结合当时的车源，按你的需求推荐我们认为性价比合适、口碑较好且具备相应经营资质的车商车辆。车源会变化，最终再核对具体车辆和交易信息。

买二手车时，我也建议认真了解车况，必要时做独立购前检查。WoF是车辆安全检查，不等于对整车机械状况的全面保证。NZTA二手车购买建议

这部分车辆信息搜索培训、筛选和推荐，也已经包含在我们的总服务费里。你可以在出发前先告诉我们，平时主要是接送孩子、上下班，还是希望周末带全家出去走走。

让身份和生活一起落地

我希望你到了新西兰以后，面对的不是一连串不知道该问谁的小问题。租房先了解规则，买车先看懂信息，出门先熟悉路线，一件一件安排，新的生活就开始有了秩序。

关于银行卡、手机卡和新移民之间的交流，可以继续看落地陪伴与生活适应；家庭预算则可以接着看第一年落地需要准备哪些钱。